English
中文Sở hữu nhiều lợi thế nổi bật, nhà tiền chế gác lửng đang trở thành một xu hướng xây dựng nhà ở được ưa chuộng tại Việt Nam. Bạn có thông tin gì về giải pháp xây dựng này không? Hãy cùng theo dõi bài chia sẻ dưới đây nhé.
Nhà tiền chế gác lửng là gì?
Nhà tiền chế gác lửng là một dạng nhà tiền chế được thiết kế với một tầng lửng (hay gác xép) nhằm tăng diện tích sử dụng mà không được tính là một tầng riêng biệt, vì diện tích tầng lửng không vượt quá 80% diện tích sàn tầng dưới. Loại nhà này sử dụng khung thép chịu lực làm kết cấu chính, kết hợp với các vật liệu nhẹ như tôn cách nhiệt, được gia công sẵn tại nhà máy và lắp ráp tại công trường theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã định sẵn.
Nhà gác lửng tiền chế được ứng dụng trong nhiều mục đích, bao gồm:
- Nhà ở dân dụng, nhà trọ.
- Nhà ở cho công nhân, kho bãi, xưởng sản xuất.
- Showroom, cửa hàng hoặc các công trình thương mại.
Loại hình nhà tiền chế này đặc biệt phù hợp với các gia đình có diện tích đất hạn chế nhưng muốn mở rộng không gian sống một cách hiệu quả.
Ưu và nhược điểm của nhà tiền chế gác lửng
Ưu điểm
Nhà thép tiền chế có gác lửng ngày càng được nhiều người lựa chọn là bởi khi thi công và sử dụng mang đến những ưu điểm như:
- Tăng diện tích không gian sử dụng: Tầng lửng cung cấp thêm không gian cho phòng ngủ, phòng làm việc hoặc kho lưu trữ, giúp tận dụng tối đa diện tích đất nhỏ.
- Tiết kiệm chi phí: So với nhà bê tông cốt thép truyền thống cùng quy mô, nhà tiền chế có chi phí xây dựng thấp hơn nhờ vật liệu rẻ và thời gian thi công ngắn.
- Thời gian xây dựng nhanh: Một ngôi nhà gác lửng có thể hoàn thành trong vài tuần trong khi nhà truyền thống mất nửa năm đến vài năm để hoàn thiện. Người thợ chỉ cần lắp đặt khung thép đúng với bản thiết kế, cố định các trụ cột để đảm bảo khả năng nâng đỡ cả nhà.
- Thẩm mỹ cao: Các thiết kế hiện đại, đa dạng của nhà gác lửng mang lại vẻ đẹp độc đáo, một điểm nhấn cho căn nhà.
- Độ bền của công trình rất tốt: Khả năng chống chịu của khung thép ất tốt. Do vậy, công trình có độ bền vững, chắc chắn, có thể chống chịu mạnh mẽ dưới các tác động của môi trường. Tuổi thọ sử dụng của nhà thép tiền chế có gác lửng khá cao. Nếu áp dụng thép các giải pháp thi công tối ưu độ bền, chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm sử dụng.
- Linh hoạt: Nhà dễ dàng mở rộng, sửa chữa hoặc thậm chí di dời đến vị trí khác.
Nhược điểm
Bên cạnh những ưu điểm, nhà gác lửng tiền chế còn tồn tại một số hạn chế như:
- Chi phí bổ sung: Xây dựng tầng lửng và cầu thang làm tăng chi phí so với nhà tiền chế một tầng thông thường.
- Nguy cơ ăn mòn: Kết cấu thép có thể bị ăn mòn nếu không được bảo trì bằng sơn chống ăn mòn định kỳ.
- Khó trang trí: Không gian tầng lửng thường thấp và hẹp, gây khó khăn trong việc bố trí nội thất hoặc trang trí.
Quy trình xây dựng nhà tiền chế gác lửng
Tại Tân Khánh Steel – công ty thiết kế và thi công nhà tiền chế uy tín hàng đầu, quy trình xây dựng nhà gác lửng bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Lên ý tưởng và thiết kế sơ bộ
Xác định nhu cầu của chủ nhà, từ số lượng phòng đến phong cách thiết kế. Từ đó lên phác thảo bản vẽ sơ bộ để đảm bảo phù hợp với yêu cầu.
- Bước 2: Chọn vật liệu và kỹ thuật xây dựng
Sau khi hoàn thiện bản thiết kế, đội ngũ Tân Khánh tiến hành lựa chọn vật liệu như thép nhẹ, tôn cách nhiệt, hệ thống cách âm hoặc các vật liệu nội thất phù hợp. Đồng thời quyết định kỹ thuật xây dựng để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
- Bước 3: Thi công và lắp ráp
Lắp đặt khung thép và các bộ phận khác bởi đội ngũ có kinh nghiệm. Quá trình này diễn ra nhanh chóng, thường chỉ mất vài tuần.
- Bước 4: Hoàn thiện và bàn giao
Tân Khánh Steel tiến hành kiểm tra kỹ thuật cuối cùng để đảm bảo chất lượng công trình. Sau đó thực hiện bàn giao ngôi nhà hoàn thiện cho chủ đầu tư.
Nhà gác lửng là một giải pháp nhà ở thông minh kết hợp giữa tính tiện nghi, thẩm mỹ và chi phí hợp lý. Với khả năng tối ưu hóa không gian, thời gian thi công nhanh và thiết kế linh hoạt, loại hình này đang trở thành lựa chọn ưu tiên của các gia đình tại Việt Nam. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về các yêu cầu bảo trì để đảm bảo công trình bền vững theo thời gian. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nhà tiền chế gác lửng uy tín thì Tân Khánh Steel chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc.
Liên hệ theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ nhanh nhất bạn nhé!
Công ty Cổ phần Kết cấu thép và Xây dựng Tân Khánh
Địa chỉ: Số 02 Phạm Văn Đồng, tổ dân phố Đài 1, phường Đắc Sơn, TP. Phổ Yên, Thái Nguyên
Hotline: 0843.276.931
Email: marketing@tankhanh.vn
Fanpage: Kết cấu thép Tân Khánh
